2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
26.0万円/㎡
前年比-16.8%
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ラドーニ南区南野風の館
愛知県名古屋市南区南野三丁目
名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩15分
2003年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,815万円
28.1万円/㎡
1,825
2,485
3,145
3,805
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,145万円
24.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ラドーニ南区南野風の館
2,880万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 100㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,880万円 | 28.8万円 | 4階 | 100㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,499万円 | 24.4万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,080万円 | 20.8万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,599万円 | 25.4万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,699万円 | 26.4万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,380万円 | 23.8万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,799万円 | 27.4万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,190万円 | 21.7万円 | 6階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,800万円 | 17.6万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 19.4万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,195万円 | 21.5万円 | 4階 | 102.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ラドーニ南区南野風の館 名古屋市南区南野三丁目 | 本星崎駅15分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100㎡ | 5LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/30 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/06 | バンベール・ラフィネ道徳 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅13分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション道徳東第5 名古屋市南区忠次一丁目 | 大江駅14分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/20 | メイツ呼続公園 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅12分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ロイヤルマンション新瑞橋 名古屋市南区駈上一丁目 | 新瑞橋駅5分 | 3,080万円 | 36.0万円 | 85.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宝マンション堤起 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大同町駅14分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ユーハウス前浜通 名古屋市南区弥次ヱ町二丁目 | 笠寺駅11分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して10.8%割高です。